2020年下半年以来，房地产调控政策明显收紧，无论是限购还是限贷都对楼市形成一定压力，同时9月央行和住建部出台的地产融资新规“三道红线”进一步加大楼市转弱预期。目前该政策只是在12家试点企业执行，明年开始将逐步全面推进，意味着房地产行业有息负债规模会受到严格控制，行业回笼资金的意愿增强，而进一步投资的意愿会转弱，目前土地市场持续降温，投资放缓迹象已经显现，且十四五规划继续强调“房住不炒”，2021年稳楼市的方向不会改变。
数据来看，房屋新开工面积反映3-18个月钢材用量，1-11月累计同比下降2%，降幅收窄1.9个百分点，仍具韧性。基于今年土地存量，明年楼市对
35#无缝钢管市场整体拉动会相对平稳。
宏观数据利好提振，期货市场小幅上涨，
35#无缝钢管现货市场成交回暖，下游采购的积极性略有提高，商家心态尚可，厂家由于前期累库增加，短期仍以获利出货为主，但考虑到疫情防控加严，商家对后期预期看空，且目前处于钢市的传统淡季，终端需求有限，加之年底资金回笼，商家在操作上多积极出货，预计短期内本地区镀锌带价格将窄幅整理为主，预计明日
35#无缝钢管价格将继续下跌运行。
